出租房

很多人為了賺取外快會將手里的房屋出租出去，這個時候房東也是要準備好出租房屋等相關資料的，比如房產證復印件、身份證復印件等等，那么，出租房屋需不需要準備購房合同，房東出租租房時要不要提供房屋購房合同呢？

出租房子是否需要提供購房合同要看情況，如果房屋沒有辦理房產證，就需要提供其他證明業主所有權的東西。如果辦理了房產證，可以提供復印件。因為租戶要看房東是否有權出租房屋，是否是房屋的所有人。

一、出租房屋需要哪些手續？

1、租賃雙方簽合同，發生定金或租金，押金；

2、雙方互留對方復印件資料。承租方留房東的身份證，房產證復印件，出租方留承租方的身份證復印件。(復印件可劃線，寫字處理，以防他用)；

3、登記并檢查室內家具、電器，設施設備的數量、新舊及使用狀況；

4、抄表底數字。包括電表數(預付費插卡電表則需記清結余金額，合同終止時清算)，水表數(同上)，燃氣表數(同上)。合同簽訂以前，表底數發生的費用由出租方承擔，以后發生的費用由承租方承擔；

5、移交房屋鑰匙，門禁卡，車位等。如果需要的話，出租方帶承租方到物業登個記，管理嚴格的話，還需到當地派出所，居委會登記。

二、房東出租租房時有哪些事項需要注意？

1、盡量選擇那些能長期租房的人，能夠長期租房的人一般都是在附近工作或者上學的租客，這樣的租客會讓人更加放心；

2、如果房子的地段較好，不愁沒人租房的話最好把房子租給一些有正當職業的人，這樣的人租房子的目的就是為了本本分分的上班，對房子會比較愛護，不會損壞到房子，特別是裝修好的房子；

3、房東應經常和房客保持聯系，可經常打電話詢問房屋的情況，并定期看看房屋的基本概況?？梢愿粢欢螘r間到出租房屋內看看，以了解房屋的居住情況，也可對房屋內設施的使用有所了解；

4、房東要善待房客，對于使用房子不允許之處在租房時提醒房客就行。不要總提漲價，一年后續租雙方可以協商，如果不漲就不要漲，三年后可略為漲一些，房客也不會反對。漲價頻繁，房客住不長久，也會增加尋找新房客的成本；

5、簽訂租房合同的同時，要留檔租客身份證復印件，并提供自己的身份證件和房產證件復印件(注明僅供租房使用的字眼)給租客。一定要收租客至少一個月的押金，如果家具貴重可以酌情提升押金。避免租客破壞后不按合同賠償。注明房屋中家具家電的清單，約定付租金的時間，物業費水電費如何付等細節。

以上就是有關租房出租及購房合同等詳細內容，小編提醒大家，在辦理出租準備時，一般要準備好房產證、租賃合同、身份證等資料，如果是委托了房地產中介機構，一般中介都會將資料都準備好，大家在辦理出租時只需要對租房合同這塊多加注意，包括租期、租金、支付方式、違約責任、退租、押金等內容，這幾點還請大家注意一下。