廉租房

廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。根據住房和城鄉建設部、財政部、國家發展和改革委員會聯合印發的《關于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》（建?！?013〕178號）的規定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行，并軌后統稱為公共租賃住房。  

公租房和廉租房都是為一些收入低的人群準備的，也就是說為了住房的問題，當然了很多人覺得它們是一種類型的房子，其實它們之間也是有區別的，并不是一類房子，畢竟想要申請此類型的房子，對于它們的問題還是要了解的，這樣降低申請的難度。那么小編就來告訴你廉租房和公租房有什么區別？什么人可以申請廉租房？

廉租房和公租房有什么區別

１、公租房和廉租房含義不同，公租房是向無房的大學生和其他住房困難群體出租的住房。公租房用低于市場價或者承租者承受起的價格，向居住困難的人出租。而廉租房是政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民低生活保障標準且住房困難的家庭提供的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。

２、申請對象不同，廉租房的申請對象僅限于本市城鎮低收入住房的困難家庭，而公租房的申請對象不受區域和戶籍方面的限制。

３、公租房和廉租房租金繳納不同，廉租房租金按家庭收入劃分，低每月每平方使用面積為０．８元，高每月每平方使用面積為２．７元。而公租房租金標準原則上不高于同地區同類住房的市場上的租金。

４、公租房和廉租房租賃年限不同，公租房租賃總年限不超過５年，廉租房租賃總年限則沒有明確標準限制。

什么人可以申請廉租房

1、申請人戶籍登記地在本區，取得本市戶籍滿5年（家庭為單人的申請人，應當符合晚婚年齡；離異的，應當滿3年）。

2、申請家庭上年人均月收入連續一年低于580元。1人戶家庭年收入低于6960元，2人戶低于13920元（申請家庭每增加1人，按增加6960元計算）。

3、申請家庭總資產為1人戶家庭低于15萬元，2人戶低于23萬元，3人戶低于30萬元，4人戶低于38萬元，5人戶及以上低于40萬元。

4、家庭住房人均使用面積低于7。5平方米，且申請人和家庭成員5年內未出售或者轉讓過拆遷；

5、有特殊病、重殘人員；

6、有60歲（含）以上人員；

7、居住市政府確定的解危排險范圍內房屋；

8、申請樓房配租的家庭人口應當在二人以上。

以上是小編為我們介紹的廉租房和公租房有什么區別？什么人可以申請廉租房？我們要知道廉租房不是公租房，公租房不是廉租房，它們的區別很大，雖然都是為了幫助收入低的家庭，但是申請的條件，需要的資料等等都是不一樣的，大家要根據自己的需求進行申請即可。